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Un préstamo con garantía hipotecaria![]() La hipoteca pura se da, sobre todo, en paises con un sistema financiero poco desarrollado, en los que apenas hay Bancos. Antigüamente, en España, eran los préstamos que daba el señorito del pueblo que esperaba en el casino a que alguien necesitado fuera a pedirle dinero. También, muchos de los emigrantes que vienen a nuestro país, hacen antes una hipoteca a su casa para pagarse el viaje. Los herederos del negocio hipotecario de los antiguos señoritos de pueblo, hoy son los que hacen préstamos llamados con "capital privado" a través de esas oficinas de reunificación de deudas. Quien hace una hipoteca de este tipo sólo se fija en la garantía, pero no en la solvencia o capacidad de pago, que no existe. Al Banco no le interesa que no le paguen y tener que ejecutar la hipoteca, por eso mira que el solicitante pueda generar los ingresos suficientes para pagar las cuotas de la hipoteca, como en un préstamo cualquiera. Por mucha garantía hipotecaria que tenga, si no puede justificar ingresos para pagar las cuotas no le concede la hipoteca. No hay que confundir una garantía hipotecaria, en la que se pone un inmueble determinado como garantía, con un préstamo con garantía personal. Si se trata de garantía personal, el deudor responde con todos sus ingresos de trabajo, rentas, etc. Todo eso para acabar diciendo lo que ya había señalado en el primer post, que en España los prestamos hipotecarios tiene garantia personal frente a lo que ocurre en algunos paises en el extranjero Mira churri, una hipoteca es una cosa y un préstamo personal es otra, no confundas de nuevo al personal. Así que no digas que el que tiene una hipoteca pura es porque el banco no se fía, di que es porque es alguien medianamente solvente No has entendido bien. Ese listillo había dicho antes que un préstamo con garantía hipotecaria, conlleva también garantía personal y, una hipoteca pura no. Si usted no repaga el préstamo de acuerdo a lo establecido, su prestador puede rematar su casa por medio de una ejecución hipotecaria. Usualmente, el monto del préstamo se limita al 85 por ciento de la amortización hipotecaria sobre su casa. El monto real del préstamo también depende de sus ingresos, su historial de crédito, y del valor de mercado de su casa. Consulte a sus amigos y familiares para ver si le pueden recomendar entidades de préstamo confiables. Después averigüe y compare los términos. Hable con bancos, instituciones de ahorro y préstamo, cooperativas de crédito, compañías hipotecarias y brókers o agentes hipotecarios. Pero sepa que los brókers no prestan dinero; sólo ayudan a tramitar los préstamos. Pídales a todos los prestadores que le expliquen los planes de préstamo disponibles para usted. Si no comprende algunos de los términos y condiciones del préstamo, pregunte. La tasa porcentual anual APR, en inglés de un préstamo con garantía hipotecaria toma en consideración los puntos y cargos de financiación. Preste especial atención a los cargos, incluyendo el cargo de solicitud o procesamiento del préstamo, cargo de originación o suscripción, cargo del prestador o de financiación, cargo de tasación, cargos de preparación y registro de documentos, y los cargos del bróker; estos cargos pueden cotizarse como puntos, cargos de originación, o como un adicional a la tasa de interés. Solicite su calificación o puntaje de crédito. Este sistema recolecta datos personales y antecedentes crediticios de su solicitud de crédito y de su informe de crédito — por ejemplo, su historial de pago de facturas, la cantidad y tipo de cuentas que posee, si registra atrasos de pago, si ha sido sujeto de acciones de cobranza, si tiene deudas pendientes de pago, y la antigüedad de sus cuentas. Los otorgantes de crédito comparan esta información con el comportamiento crediticio de otras personas con perfiles similares al suyo. El sistema de puntaje de crédito le asigna puntos a cada factor que ayuda a predecir la probabilidad de que una persona repague una deuda. Pídale a cada prestador que le baje los puntos, los cargos o la tasa de interés. Antes de firmar, lea cuidadosamente los documentos de cierre de la operación de préstamo. Si el préstamo no es lo que usted esperaba o deseaba, no lo firme. Por lo general, usted también tiene derecho a cancelar el trato por cualquier razón — y sin ninguna penalidad — dentro de los tres días posteriores a la fecha en la cual firme los papeles del préstamo. Una línea de crédito con garantía hipotecaria — también conocida como HELOC acrónimo de Home Equity Lines of Credit — es una línea de crédito renovable que se parece bastante a una tarjeta de crédito. Usted puede tomar prestado el monto que necesite, cada vez que lo necesite, emitiendo un cheque o usando una tarjeta de crédito vinculados con la cuenta. Usted no puede exceder el monto límite de crédito. Como es una línea de crédito, sus pagos se basan solamente en el monto que tome prestado y no en el monto total disponible. Las líneas de crédito con garantía hipotecaria también le conceden ciertas ventajas para los impuestos que algunos otros préstamos no ofrecen. Al igual que lo que sucede con los préstamos con garantía hipotecaria, para tomar una línea de crédito con garantía hipotecaria o HELOC usted debe poner su casa como garantía colateral del préstamo. Si usted se atrasa o incumple sus pagos puede arriesgar su casa. Los prestadores ofrecen líneas de crédito con garantía hipotecaria de varias maneras. No todos los planes de préstamo se adaptan a la situación de todos los dueños de casa. Establezca contacto con varios prestadores, compare las opciones disponibles y seleccione la línea de crédito con garantía hipotecaria que mejor se adapte a sus necesidades. Pregunte también cómo puede gastar el dinero de la línea de crédito — con cheques, tarjeta de crédito, o ambos. Usted debería averiguar si su plan con garantía hipotecaria establece un período fijo de tiempo — un período de retiros — para extraer dinero de su cuenta. Una vez que finaliza el período de retiro o extracción, usted puede renovar su línea de crédito. En algunos planes, es posible que tenga que pagar el saldo pendiente. En otros, tal vez le permitan repagar el saldo durante un período fijo de tiempo. A diferencia de lo que sucede con un préstamo con garantía hipotecaria, la tasa APR de una línea de crédito con garantía hipotecaria no toma en consideración ni puntos ni cargos de financiación. Pregunte acerca del tipo de tasas de interés disponibles para el plan de la línea de crédito sobre su amortización hipotecaria. La mayoría de las líneas de crédito con garantía hipotecaria tienen tasas de interés variables. Fíjese también en el tope para el término total— el límite aplicable a los cambios de la tasa de interés a lo largo del término del préstamo. También verifique el margen — un monto sumado al índice que determina el interés aplicable. Cuando usted saca una línea de crédito con garantía hipotecaria, usted paga muchos de los mismos gastos que pagó cuando financió su hipoteca original. Todos estos gastos pueden aumentar considerablemente el costo de su préstamo, especialmente si finalmente termina tomando prestado un pequeño monto parte de su línea de crédito. Para los casos por defunción, presentar acta por defunción y contrato en original. Evaluations of Prestamos Sobre Hipoteca: Bienvenido, Edita tu cuenta. 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Nuevas tendencias en marketing online![]() Nuevas tendencias en marketing online![]() Teléfonos 24 horas sin gasto para el cliente. Espacio web para consultas, quejas, opiniones y sugerencias. Asimismo, deberían hacer consultas periódicas con clientes actuales de la compañía, a través de focus groups y encuestas, para captar demandas emergentes, oportunidades de innovación, sugerencias, etc. Y en aquellos sectores donde la competencia no pueda desarrollarse y deba ser sustituida por la regulación gubernamental, garantizar una calidad y un servicio satisfactorios a un precio justo. Comunicación radicalmente proactiva y no vendedora: El cliente debe ser atendido, estimulado creativamente provocado, eso sí, a un precio coherente, dado que la crisis económica ha traído consigo una tendencia al low cost en todos los sectores y subsectores económicos. 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Requisitos del solicitante. - Estar al día en el pago de sus obligaciones con la Caja y el Consejo (aportes, cuotas de préstamos, matrícula, etc.). - No tener antecedentes negativos en bases de datos del BCRA o de centrales de riesgo del sistema. ¿Como funcionan los creditos hipotecarios UVA? Lo que los bancos no te cuentanPrestamos hipotecarios cpcecba![]() Aprenda a reconocer los signos de una estafa de asistencia para problemas hipotecarios. Las auditorías forenses de préstamo son una nueva variante de las estafas de asistencia para la reducción de deudas. Pues no, lea los motivos. Las hipotecas inversas le permiten convertir la amortización hipotecaria de su casa en dinero en efectivo: La Comisión Federal de Comercio Información para consumidores consumer. View this page in English. Buscando una hipoteca Buscar diferentes préstamos e hipotecas igual que lo hace para cualquier compra importante puede ayudarlo a ahorrar miles de dólares. 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Explicamos qué es el "periodo de carencia” vinculado a los contratos financieros y, en especial, a los préstamos. El caso más representativo es el hipotecario y que se traduce en que el titular durante un periodo de tiempo únicamente paga intereses sin amortizar capital, existen diferentes tipos que explicaremos a. Prestamos hipotecarios con carencia![]() El importe esta claro aunque necesitamos saber el tipo de préstamo que estas buscando. Tienes muchas opciones, te recomiendo echar un vistazo por la web. Hola Pedro, préstamos con asnef tenemos varios, lo mejor es que digas cual quieres tramitar. Te hemos enviado un correo igualmente. Hola necesitaria un prestamo de euros para pagar el coche en los proximos dias sino me lo embargan. Estoy esperando una indemnizacion pero seguramente no llegue a ser tan pronto como ya me an dicho que me lo embargan como mucho se puede alargar 1 mes para pagar el total del prestamo de golpe o bien a plazos ya que mi pareja cobra el provi,espero una respuesta pronto gracias. Hola Jose, para ese importe si ademas buscas rapidez el mejor préstamos rapido es el microprestamo. Lo puedes tramitar a través de la pagina web, si no sabes como hacerlo llama por teléfono y te guiamos desde ahí. Hola me gustaría saber como puedo pedir un préstamo por el importe total de mis deudas , no se que deudas tengo ya qie no puedo acceder a esa información de asnef ,raí u otras. Quería saber si me concederían una hipoteca para una casa me cuesta euros no tengo nomina pero trabajo y de aval seria la pensión de mi padre de euros. Hola necesito un prestamo de 2. Pero tengo que pagar el alquiler del local y mi piso. Tengo 1 motocicleta Honda de cc en propiedad. Necesito el dinero porque voy muy justo. Hola Albert, te acabo de enviar un correo. Para ese importe primero intentaría el préstamo sin aval , si luego sale denegado probaría con el préstamo sobre moto. Necesito un prestamo para liquidar una deuda que tengo pendiente, estoy en asnef. Dispongo de nomina pero no tengo nignun aval. Necesitaria unos mil euros, es posible? Si es posible de hecho préstamos con asnef tenemos sin aval y con aval aunque son dos préstamos completamente diferentes. Por favor estudien mi caso necesitamos ayuda. Soy pensionista y puedo devolverlo en cuotas mensuales. Como he de hacer? Tengo nómina y tengo un asnef de euros querria un prestamo para cancelarlo. Hola Isabel, nosotros préstamos con asnef tenemos dos, tanto con aval como sin aval siendo los requisitos diferentes en cada uno de ellos. Si te interesa lo podemos mirar. Ola me yamo montse tenemos un local alkilado y queriamos abrir un negocio y pagar unas deudas necesitariamos o mil euros…tenemos una casa de propiedad libre d cargas como abal…aver si podrian ayudarnos nos urge…gracias. Hola Montse has realizado alguna solicitud con nosotros? Le enviamos correo Rafael, pues no sabemos cual de todos los préstamos es el que quiere tramitar. Hola soy de ecuador me interesaria saber si puede facilitar un prestamo el mismo que sera utilizado para pago de deudas e incrementar mercaderia en mi negocio…. Hola, tengo varios microcréditos y solo con hacer prórrogas se me va la nómina cada mes, y así nunca los puedo pagar necesito unos euros para pagar los microcréditos de golpe. Tengo una nómina de euros. Hola buenas tardes necesito un prestamos de euros para pagar otros prestamos y pagar estos mil euros a plazos. Tengo en marcha un proyecto laboral y necesitaría euros para poder finalizarlo y mejorar ciertos aspectos del local. He encontrado una oferta de traspaso de un bar restaurante con vivienda en la parte superior del mismo a un precio asequible: Tengo la posibilidad de ponerme de autonomo capitalizando el paro obteniendo entre pero la respuesta tengo que darla ya, en cuatro días juntamente con el dinero. Soy propietario de una casa a medias con mi hermano herencia de la madre con derecho a usofructo por parte de nuestro padre. Necesitaría un préstamo de del cual pagaría la mayor parte una vez capitalizado el paro. Necesitaria una respuesta lo mas rapida posible. Hola Raul si eres autónomo y quieres tramitar sin aval tienes que tener una antigüedad de como mínimo 12 meses desde el alta. Tengo nomina, contrato fijo y no. Cuales serian las condiciones, gracias. Hola necesitaría un prestamo de 1. Buenos días Cristina puedes tramitar las opciones que tenemos en la misma web y las cuales se tramitan a través del formulario. Como podria obtener un prestamo de euros con nomima o de para la unificacion de deuda. Hola me he quedado sin trabajo, en ninguno de los sitios que he pedido trabajo no me dan trabajo por la edad que tengo ya y mi mujer hablo con un vecino que lleva el bar cerrado dos años y ahora ya que hemos arreglado el bar y tenemos los papeles del bar nos dicen que o consigo Buenas tardes Jose Luis, préstamos con asnef tenemos dos aunque solo el de con aval te puede interesar por importe. Buenas tardes Cris, si quiere tramitar sin disponer de ingresos demostrables hace falta aportar aval. Hola querria euros para comprar un coche ya que el que tengo gasto mas en averias que en uno nuevo, tengo nomina una buena vida laboral pero estoy en asnef por causas ajenas a mi, tambien tengo aval con nomina, gracias espero respuesta. Buenas tardes Noelia, si necesitas un importe pequeño y ademas a devolver en 15 dias lo recomendable es que tramites la opción de los microprestamos. Necesito rapidez para el dinero. Buenos días Jose Luis, te aconsejo mires la opción de los préstamos con asnef que estamos ofreciendo. Actualmente estoy en el paro pero trabajo en temporada en el sector de hostelería. Buenos dias Marc, solo seria posible con aval ya que el crédito con asnef sin aval que tenemos exige ingresos demostrables. Buenas días Sagar, si va usted a la sección de préstamos con asnef puede ver las diferentes opciones ofertadas,. Hola necesito euros. Soy indefinida y llevo trabajando en la misma empresa 9 años, tengo unos ingresos mensuales de euros. El dinero sería para pagar la matrícula de la universidad de mi hijo y para pagar unas facturas que tengo pendientes. Que me podríais ofrecer? Hola, en el me embargaron mi casa por no poder pagar. Ahora pago euros de alquiler y tengo un embargo en la nómina por deuda con la seguridad social. Quería saber si hay posibilidad de hipoteca para comprar un piso y quitarme el alquiler, la cuota sería inferior a los Gracias. Hola, soy estudiante universitario. Necesitaría euros, no tengo nomina ni aval. Estudio en una universidad privada. Necesito pedir 1, euros para afrontar los gastos de un juicio por estafa en la adquisición de un negocio. Me hallo en proceso de vender mi piso por falta de liquidez y necesito dinero urgente. Me interesa su producto liquidez hasta venta. Podrían ponerse en contacto conmigo a la mayor brevedad? Necesitaría un préstamo de euros sin nomina e ingresos irregulares por lo que necesitaría cuotas mínimas posibles, mi aval seria vivienda en propiedad sin hipoteca. Hola estoy interesada en un préstamo de , tengo nomina pero comienzo a trabajar este mes, tengo nacionalidad española y dni, sera que puedo pedir un crédito rapido? Hola Gabriela, si acaso prueba con los créditos online sin aval aunque no es seguro. Con los de con aval en principio el tema ingresos da igual, si tienes garantía esta es mejor opción. Para acceder a este simulador de forma gratuita solo tenemos que hacer clic sobre el botón rojo situado en el interior del recuadro siguiente:. Asimismo, aquí te explicamos en qué factores debes fijarte para conseguir la mejor oferta, como podrían ser las comisiones o la vinculación. Sin embargo, para empezar hablaremos sobre los tres pilares esenciales de una hipoteca: El tipo de interés es el beneficio que obtienen los bancos por prestar el dinero necesario para adquirir una vivienda y permitir que se devuelva en varios plazos. Por ejemplo, no es lo mismo tener una hipoteca a interés fijo que tenerla a tipo variable o mixto. En el caso de las hipotecas fijas, el interés es un valor que se mantiene sin cambios durante toda la vida del préstamo hipotecario. Nos referimos a las hipotecas mixtas , cuyo interés es fijo durante un plazo inicial de tres a 20 años y, una vez pasado ese período, es variable. Por norma general, los bancos permiten, con ciertos límites, que sus clientes seleccionen el plazo de amortización para que puedan ajustar el importe de las cuotas a su volumen de ingresos. Cuando hablamos del capital de los préstamos hipotecarios hacemos referencia al importe que la entidad nos presta para financiar la compra de una vivienda. Durante el transcurso de la hipoteca, hablaremos de saldo vivo o de principal pendiente de la hipoteca. Normalmente, no podremos conseguir hipotecas con un capital por debajo de los Aun así, si necesitamos menos de esa cantidad, no es recomendable que utilicemos uno de estos productos, pues tienen un interés muy superior al de las hipotecas. Sin embargo, también es importante destacar que hay ciertas entidades que nos dan la opción de contratar una hipoteca , especialmente si es para financiar la compra de sus propias viviendas. En concreto, existen tres modalidades principales de hipotecas: Otra modalidad poco frecuente es la de las hipotecas multidivisa , que tienen un interés referenciado a un índice extranjero y que se otorgan en una moneda de otro país. Por esto en HelpMyCash. Consigue gratis tu guía en el siguiente enlace:. No obstante, también hay que recordar que nosotros, en tanto que consumidores, tenemos la responsabilidad y la obligación de informarnos bien sobre todas las condiciones de las hipotecas que solicitemos, así como acerca de todos los riesgos asociados a la contratación de los préstamos hipotecarios. Ahora vamos a revisar los ocho puntos principales que debes tener muy presentes cuando vayas a comparar hipotecas:. Por tanto, una de las claves para hacerse con un buen préstamo es encontrar a un banco que ofrezca un tipo de interés atractivo. En cambio, en el caso de las hipotecas fijas, el interés aplicado depende en gran medida del plazo que seleccione el propio cliente, por lo que al comparar esta clase de préstamos tenemos que comprobar siempre que todos ellos tienen exactamente el mismo período de amortización. Las cuotas de la hipoteca son los cobros que el banco nos va pasando con una determinada periodicidad. Habitualmente, estos suelen ser mensuales, pero también es posible acordar con el banco otra manera de hacerlo bimensual, por ejemplo. En cambio, con las hipotecas variables , el coste de las cuotas sí se puede modificar en cada revisión de la hipoteca , una operación que se suele producir una vez al semestre o al año. El importe de las cuotas hipotecarias se compone por dos elementos diferenciados: Por lo tanto, al pagar las mensualidades de una hipoteca se reembolsan tanto el dinero otorgado por el banco como el propio precio de la hipoteca. Podemos clasificar las comisiones de las hipotecas en dos grandes categorías: Si aparece en las escrituras, esta penalización se tiene que abonar al formalizar el contrato, lo que dispara la cantidad de dinero a desembolsar en el momento de la firma. Esta penalización solo se puede aplicar cuando se lleva a cabo una subrogación de hipoteca o una cancelación anticipada y la operación genera una pérdida financiera a la entidad. Si la contratación de nuestra hipoteca se produjo antes del final del año , podríamos reclamar al banco que nos devuelva las comisiones de mantenimiento que nos cobró por la cuenta asociada a la hipoteca, ya que entonces este aspecto no estaba regulado y, en consecuencia, era un cargo que tenía que ser negociado. Es el tiempo total que nos ofrece la entidad financiera para amortizar la hipoteca. Aun así, dado el incremento en la oferta de estos préstamos hipotecarios, actualmente se pueden encontrar plazos de tipos fijos que alcanzan hasta los 30 años. Cuando hablamos de la flexibilidad de las hipotecas nos referimos, sobre todo, a las ventajas especificadas en el contrato que dan facilidades al usuario para adaptar el ritmo de los pagos a ciertas circunstancias. A pesar de que la mayoría de las hipotecas se tienen que reembolsar mediante el pago de cuotas mensuales, es posible negociar una manera diferente de amortizar capital, como con abonos bimensuales o semestrales. Del mismo modo, también hay hipotecas variables cuyo plazo de revisión no es necesariamente anual, sino que puede ser inferior semestral o superior bianual. También podemos considerar flexibles aquellas hipotecas que no tienen comisiones que se cobren por realizar algunas operaciones , como podría ser una amortización anticipada, una subrogación para cambiar de banco o una novación, por ejemplo. Otro aspecto que debemos tener siempre presente es el de la vinculación de las hipotecas, tanto si tiene coste como si no lo tiene. Normalmente, para conseguir un préstamo hipotecario atractivo es necesario firmar otros productos o servicios asociados, desde seguros y tarjetas hasta depósitos o planes de pensiones. La vinculación en un préstamo hipotecario se puede clasificar en dos categorías diferentes en función de su precio:. En teoría, la regulación española no permite condicionar el acceso a las hipotecas a un aumento de la vinculación con el banco. Sin embargo, este es un punto muy complejo, puesto que las entidades pueden forzarnos a aceptar sus condiciones si se niegan a concedernos la hipoteca alegando otros motivos. En cambio, los bancos no nos pueden forzar a contratar sus productos para obtener la hipoteca, aunque sí nos los pueden proponer como una manera de rebajar el interés del préstamo hipotecario. Disponer de ahorros previos resulta casi algo indispensable de cara a solicitar una hipoteca a nuestro banco ya que, a pesar de que este nos vaya a prestar dinero para comprar nuestra vivienda, se requiere que aportemos una fracción inicial. Con el ejemplo siguiente ilustraremos mejor este hecho. Si la vivienda que queremos adquirir tiene un precio de unos Por lo tanto, deberemos disponer de unos ahorros de En total, necesitaremos contar con unos ahorros de Contar con un volumen de ahorros importante es un requisito que hay que reunir casi siempre para poder conseguir un préstamo hipotecario, aunque si no es el caso, existen ciertas hipotecas con las que se puede obtener toda la financiación necesaria: En caso de no percibir una suma de dinero relativamente elevada, se pueden dar dos escenarios: Para acceder a las hipotecas también es indispensable tener un trabajo fijo y contar con una antigüedad laboral destacable , aunque este punto puede variar en función de los criterios de riesgo del banco. Cumplir esta condición es totalmente fundamental, puesto que nunca debemos firmar una hipoteca que es una deuda que arrastraremos durante décadas si no tenemos una fuente de ingresos regular. En ciertos casos, contar con un aval puede marcar la diferencia entre poder contratar la hipoteca o no, aunque hay que saber que firmar estos productos con el respaldo de una tercera persona implica obligarla a asumir mucha responsabilidad. Por ello, solo debemos incluirlo en la escritura si es una exigencia específica del banco, algo que puede suceder si no tenemos muchos ahorros o si nuestro perfil económico no cumple a rajatabla todos los requisitos de solvencia. Esos costes no te correspondía pagarlos a ti sino a tu banco y puedes recuperarlos si sabes cómo. Y es que dentro del precio de una hipoteca también se incluyen otros conceptos como las comisiones, la vinculación y los gastos obligatorios de compraventa y de constitución del crédito. A continuación podemos ver un desglose estimado de los gastos con los que nos encontramos a la hora de adquirir una vivienda. Como vemos en la tabla, cuando compremos una vivienda tendremos que pagar obligatoriamente el IVA impuesto sobre el valor añadido o el ITP impuesto sobre transmisiones patrimoniales , dependiendo de si el inmueble es de obra nueva o de segunda mano. En la adquisición de viviendas de segunda mano no hay que pagar el IAJD asociado a la operación de compraventa, ya que es incompatible con el ITP, pero si contratamos una hipoteca para financiar la compra, sí tendremos que abonar el IAJD de la hipoteca. Si deseas calcular la hipoteca y conocer tu cuota mensual , debes saber que el préstamo hipotecario no solo se compone de intereses, sino que también debes sumarle los seguros, costes de apertura y comisiones, entre otros. Algunas hipotecas pueden parecer muy atractivas a simple vista por su bajo interés, pero los bancos que conceden estos productos suelen incluir comisiones o vinculaciones para obtener ingresos por otras vías. Las hipotecas son productos que se pueden adaptar a cada perfil financiero, por lo que puede resultar algo complicado realizar una comparativa adecuada de estos préstamos. Por ello, es fundamental analizar tanto nuestro perfil como la hipoteca que nos interese para averiguar si el producto se adapta realmente a nuestra situación concreta. Para dar con las mejores hipotecas de es absolutamente necesario tener en cuenta todas y cada una de las características de estos productos. Así, debemos mirar si la hipoteca en cuestión tiene un interés bajo en las hipotecas variables tendremos que fijarnos en el diferencial , si no tiene comisiones y si su vinculación no es excesiva y se adapta bien a nuestro perfil financiero. Por tanto, si queremos hacernos con una de las mejores hipotecas, no podemos caer en el error de quedarnos con el primer producto que nos ofrezca el banco sin antes compararlo con los de las otras entidades financieras. Puede ser que la oferta de nuestro banco sea atractiva, pero para estar seguros es aconsejable compararla con el resto de las hipotecas comercializadas dentro del mercado. Hay que tener en cuenta que con las hipotecas se contrae una deuda a la que estaremos ligados durante unas décadas, por lo que es indispensable que la decisión final que tomemos esté muy bien fundamentada. Tanto si estamos interesados en pedir una hipoteca como si ya tenemos uno de estos productos contratados y queremos cambiarnos a una mejor o pensamos en firmar una segunda hipoteca o hipoteca para segunda vivienda, siempre es recomendable solicitar, al menos, tres ofertas a otras tantas entidades financieras. Esta es la primera clave del éxito a la hora de conseguir la mejor hipoteca del mercado. Si queremos hacernos con la mejor hipoteca de sin problemas, el camino pasa por cumplir con todos los requisitos indispensables para hacerse con una hipoteca en las mejores condiciones:. Si reunimos absolutamente todos los puntos mencionados, tendremos muchas opciones de conseguir una hipoteca e, incluso, podremos negociar con el banco para que nos aplique unas mejores condiciones. |